ที่ดินกลายเป็นสิ่งล้ำค่าอย่างไม่น่าเชื่อในลาสเวกัสและไม่ใช่แค่ในลาสเวกัสสตริปเท่านั้น ใช่ ทรัพย์สินที่สร้างได้บน Strip นั้นขายได้ในราคาที่สูงเกินไป แต่สิ่งใดก็ตามที่อยู่ในตัวเมืองหรือที่อยู่ติดกับ Strip ก็มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเช่นกัน
สิ่งนี้ทำให้ผู้ประกอบการรีสอร์ท/คาสิโนต้องพิจารณาอย่างถี่ถ้วนว่าทรัพย์สินแต่ละแห่งในพอร์ตผลงานของตนเป็นอย่างไรและเหมาะสมกับเป้าหมายโดยรวมของพวกเขาอย่างไร อย่างน้อยก็เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ MGM Resorts International (MGM) ขาย Mirage และซื้อ Cosmopolitan ตำแหน่งและอายุของการเข้าซื้อกิจการใหม่นี้ทำให้บริษัทรู้สึกสมเหตุสมผลมากกว่าเมื่อเทียบกับสิ่งที่ขาย
นอกจากนี้ Caesars Entertainment (CZR) ได้ทำการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในการถือครองที่ Las Vegas Strip ซึ่งรวมถึงการปรับปรุงรีสอร์ท/คาสิโน Ballys ภายใต้แบรนด์ Horseshoe และการนำ Flamingo ไปขาย
อย่างไรก็ตาม ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุด ไม่ใช่คนเดียวที่เคลื่อนไหวในลาสเวกัส Red Rock Resorts (RRR) ซึ่งดำเนินการคาสิโนรีสอร์ทภายใต้ชื่อสถานีและ Wildfire กำลังยุ่งอยู่กับการได้มาซึ่งที่ดิน การพัฒนาคาสิโนใจกลางเมืองบน Fremont St. และปิดคุณสมบัติที่ด้อยประสิทธิภาพบางส่วน
ตอนนี้ บริษัทที่ดำเนินการโดยพี่น้องมหาเศรษฐีซึ่งเคยเป็นเจ้าของ Ultimate Fighting Championship (UFC) ได้ปิดทรัพย์สินอื่น อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ การย้ายอาจเป็นส่วนหนึ่งของแผนการที่ใหญ่กว่ามาก
ที่มาของภาพ: Daniel Kline/TheStreet
รีสอร์ท Red Rock เล็กลงเพื่อให้ใหญ่ขึ้น
คาสิโน Red Rock Resorts ต่างจาก Caesars และ MGM โดยมุ่งเป้าไปที่คนในท้องถิ่นเป็นหลัก นั่นเป็นช่องที่อนุญาตให้ใช้งานจาก Las Vegas Strip อย่างไรก็ตาม บริษัทได้เข้าใกล้การแข่งขันกับยักษ์ใหญ่บน the Strip โดยมีแผนสำหรับคาสิโน Wildfire ใน Fremont St. พื้นที่.
ถึงกระนั้น บริษัทยังชี้แจงอย่างชัดเจนว่าโปรแกรมสมาชิก Boarding Pass ซึ่งมุ่งเป้าไปที่คนในท้องถิ่น ไม่ใช่นักท่องเที่ยว ยังคงมุ่งเน้น
“การเล่นเกมในท้องถิ่นที่สะดวกสบายและบริการส่วนบุคคลคือสิ่งที่เราทุกคนเป็น – แต่เป็นบัตรผ่านขึ้นเครื่องของสถานีคาสิโนที่ยกระดับประสบการณ์ไฟป่าให้ดียิ่งขึ้นไปอีก” บริษัท กล่าวในเว็บไซต์
เลื่อนไปที่ดำเนินการต่อ
บริษัทเพิ่งปิดคุณสมบัติสามแห่งอย่างถาวรซึ่งใช้ชื่อ Station Casinos – Texas Station, Fiesta Rancho และ Fiesta Henderson ทั้งหมดถูกปิดตัวลงตั้งแต่ปี 2020 เนื่องจากการระบาดใหญ่และบริษัท ซึ่งอาจพัฒนาที่ดินที่คาสิโนเหล่านั้นนั่งอยู่ เชื่อว่าลูกค้าของพวกเขาได้อพยพไปยังคุณสมบัติอื่นๆ ของ Station
นอกจากการปิดสามแห่งดังกล่าวแล้ว Red Rock Resorts ยังได้ตัดสินใจที่จะปิด Wild Wild West และทรัพย์สินที่ตั้งอยู่บน Tropicana Avenue ทางตะวันตกของ Interstate 15 สถานที่ให้บริการนั้นอาจปิดตัวลงเนื่องจากเป็นที่ดินที่ไม่เหมือนใครที่สามารถกลายเป็น รีสอร์ท/คาสิโนขนาดใหญ่กว่ามาก
ประธาน Red Rock บอกใบ้ถึงแผนใหญ่
Red Rock Resorts แบ่งปันข่าวการปิดในบันทึกช่วยจำให้กับพนักงาน บริษัทสัญญาว่าคนงานที่ Wild Wild West ที่กำลังจะปิดตัวจะได้รับเสนองานในสถานที่อื่นๆ ของบริษัท
เว็บไซต์ Wild Wild West เป็นสถานที่ที่เป็นไปได้สำหรับสนามกีฬา Las Vegas Raiders และก่อนเกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2008 มีข่าวลือว่ากำลังดำเนินการพัฒนาเป็นโรงแรมหลักสามแห่ง ทรัพย์สินของคาสิโนสามแห่ง Casino,org รายงาน
Red Rock ไม่ได้เจาะจงเกี่ยวกับแผนการพัฒนาสำหรับไซต์ แต่ Scott Kreeger ประธาน Station Casinos ได้แบ่งปันคำแถลงกับเว็บไซต์ที่แนะนำ Red Rock Resorts วางแผนที่จะพัฒนาไม่ใช่ขายทรัพย์สิน
“พัสดุพัฒนาความสามารถนี้ไม่สามารถใช้ได้ในลาสเวกัสอีกต่อไป” เขากล่าว “เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะดำเนินการขั้นตอนแรกนี้เพื่อเปลี่ยนตำแหน่งอสังหาริมทรัพย์สำหรับการพัฒนาในอนาคต”
Kreeger ตั้งข้อสังเกตว่า 20 เอเคอร์ที่ Wild Wild West ตั้งอยู่มี “ทัศนวิสัยที่ยอดเยี่ยมและเข้าถึง Interstate 15 และ Las Vegas Strip”
Red Rock Resorts เป็นเจ้าของพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 100 เอเคอร์ที่ไซต์ ซึ่งจะทำให้มีการพัฒนาในสไตล์ลาสเวกัสสตริปที่ใหญ่ขึ้นมาก