โพสต์เมื่อ: 24 มิถุนายน 2022, 05: 28น.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 24 มิถุนายน 2565, 05: 28น.
ยังไม่มีการรับประกันว่า Imperial Pacific International (IPI) จะสามารถรักษาใบอนุญาตคาสิโนสำหรับคาสิโน Imperial Palace ในไซปันได้ อย่างไรก็ตาม หากเป็นเช่นนั้น จะไม่สามารถควบคุมโรงแรมของที่พักได้อย่างสมบูรณ์
คาสิโน Imperial Palace ในไซปัน อยู่ระหว่างการก่อสร้างก่อนที่จะระงับ ผู้ประกอบการคาสิโน Imperial Pacific International พยายามจัดโครงสร้างข้อตกลงใหม่เพื่อรักษาใบอนุญาต (ภาพ: ไดเรกทอรีคาสิโนโลก)
ในการยื่นต่อตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงเมื่อวานนี้ IPI ประกาศว่ากำลังเจรจาข้อตกลงการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์กับ Sino Travel Samoa Limited บริษัทจัดตั้งขึ้นในซามัว และให้บริการที่เกี่ยวข้องกับการเดินทาง ซึ่งรวมถึง “การวางแผนและการขายการขนส่ง (sic) ที่พัก ประกันภัย และบริการการเดินทางอื่นๆ ที่ครอบคลุมฮ่องกง สาธารณรัฐประชาชนจีน (สาธารณรัฐประชาชนจีน) อินเดีย และซามัว”
ชิโนจะรับผิดชอบให้เช่าห้องพัก 250 ห้องและวิลล่า 15 หลังที่พระราชวังอิมพีเรียล นอกจากนี้ยังจะต้องสรรหาหรือจ้างทีมผู้บริหารเพื่อดำเนินกิจการโรงแรมของพระราชวังอิมพีเรียล “ในลักษณะโรงแรมระดับ 6 ดาว” สิ่งนี้นำมาซึ่งความไม่ชัดเจนอย่างสิ้นเชิงเนื่องจากตาม Escape.com การให้คะแนนระดับหกดาว “ไม่มีอยู่อย่างเป็นทางการ”
IPI เชื่อว่าการจัดเตรียมนี้จะช่วยให้เริ่มนำรายได้เข้ากระเป๋าในขณะที่พยายามโน้มน้าวให้คณะกรรมาธิการคาสิโนเครือจักรภพ (CCC) เห็นว่าสมควร มีงานรออยู่อีกมาก เนื่องจากยังคงเป็นหนี้ภาษี ค่าธรรมเนียม และเงินสมทบที่ต้องจ่ายให้กับรัฐบาลหลายสิบล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ยังเป็นหนี้ผู้รับเหมาเอกชนที่ไม่เคยจ่ายเงินอีกด้วย
ความคาดหวังอันสูงส่ง
ข้อตกลงดังกล่าวจะมีผลใช้บังคับเป็นเวลาสี่ปีและจะมีมูลค่ารายได้ค่าเช่ารวมอย่างน้อย 104.39 ล้านดอลลาร์ต่อปี Sino จะครอบคลุมสิ่งนั้นผ่านการชำระเงินรายเดือนให้กับ IPI
อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบกิจการคาสิโนที่ต่อสู้ดิ้นรนซึ่งบริษัทแม่ของตัวเองได้แนะนำให้เลิกใช้พระราชวังอิมพีเรียลแล้ว มองข้ามองค์ประกอบสำคัญสองสามประการ เมื่อพิจารณาถึงเรื่องนี้ ข้อตกลงนี้ไม่มั่นคงเท่าที่ IPI จะทำให้ทุกคนเชื่อ
ประการแรก IPI จะไม่ได้รับเงินในทันที ข้อตกลงระบุว่าระยะเวลาเริ่มต้นหลังจากผู้ประกอบการ “ได้รับใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดและการอนุมัติจากหน่วยงานของไซปันที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของพระราชวังอิมพีเรียล” เนื่องจาก CCC ระงับใบอนุญาต IPI จึงไม่สามารถกำหนดแผนกับ Sino ได้
นอกจากนี้ IPI ยังอิงตามรายได้ที่ดีลจะสร้างขึ้นจากตัวเลขที่ดูเหมือนเกินจริงเกินจริงและไม่สามารถป้องกันได้ ตัวอย่างเช่น การออกแบบพระราชวังอิมพีเรียลในขั้นต้นประกอบด้วยห้องพักโรงแรมอย่างน้อย 329 ห้องและวิลล่า 15 หลังตามข้อมูลของ IPI อย่างไรก็ตาม ที่พักบางแห่งยังไม่พร้อมแม้ว่าที่พักจะเปิดให้บริการแก่บุคคลทั่วไปก็ตาม
ข้อตกลงของ IPI กับ Sino จะคำนวณมูลค่ารวมโดยใช้อัตราเฉลี่ย 1,000 ดอลลาร์ต่อห้องในโรงแรมต่อวัน และ 2,400 ดอลลาร์ต่อวิลล่าต่อวัน รูปวิลล่าอยู่ในขอบเขตของความเป็นไปได้ อย่างไรก็ตาม การหาลูกค้าให้เพียงพอสำหรับห้องพัก 250 ห้องในราคา 1,000 ดอลลาร์ต่อวันตลอดทั้งปีนั้นเป็นไปไม่ได้
ดังนั้น Sino ยินดีที่จะเสียเงินหลายสิบล้านดอลลาร์ หรือมีอย่างอื่นเกิดขึ้นในข้อตกลง ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด หน่วยงานกำกับดูแลจะจับตาดูอย่างใกล้ชิด
ห้างสรรพสินค้า Imperial Palace Outsources
นอกเหนือจากข้อตกลงชิโนแล้ว IPI ประกาศว่าได้ลงนามในข้อตกลงกับ Jiadingsheng Supply Chain Management Co Ltd. ซึ่งจะนำไปสู่การจัดตั้งบริษัทร่วมทุนเพื่อบริหารจัดการห้างสรรพสินค้าในพระราชวังอิมพีเรียล หาก IPI ได้รับใบอนุญาต “ข้อตกลงความร่วมมือพิเศษ” (ECA) จะอนุญาตให้ศูนย์การค้าเปิดในวันที่ 20 ตุลาคมของปีนี้
ห้างสรรพสินค้าจะครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 1,000 ตารางเมตร (10,763 ตารางฟุต) ที่ชั้นล่างของพระราชวังอิมพีเรียล IPI กล่าวว่าจะได้รับรายได้ “รับประกัน” ต่อปี 38.5 ล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ยังจะได้รับกำไรสุทธิ 2.6 ล้านดอลลาร์หลังจากดำเนินการมาสี่ปี
IPI และ Jiadingsheng ซึ่งตั้งอยู่ในประเทศจีนกำลังแยกกิจการร่วมค้าเพื่อสนับสนุนผู้ประกอบการคาสิโน จะถือหุ้น 51% ของธุรกิจในขณะที่พันธมิตรควบคุม 49% การแบ่งเดียวกันนั้นจะนำไปใช้กับการแบ่งปันกำไรสุทธิ
ในการยื่นเอกสาร IPI ยืนยันว่าข้อตกลงการรับประกันภัยและ ECA มีความสำคัญ อนุญาตให้แสดง CCC ว่ามีความคืบหน้าในการสร้างรายได้ อย่างไรก็ตาม ตามที่ระบุไว้ ข้อตกลงทั้งสองไม่มีผลผูกพันตามกฎหมายและมีผลผูกพันจนกว่าบริษัทจะได้รับใบอนุญาต ดังนั้นจึงยังไม่ได้แสดงแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อชำระหนี้ทางดาราศาสตร์ในปัจจุบัน